Rénovation d’appartement à Lyon et Valence

Transformez votre logement

La rénovation d’un appartement à Lyon est souvent une étape indispensable pour moderniser un bien, améliorer sa performance énergétique ou l’adapter à de nouveaux usages. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou en gestion locative, BS MultiTravaux vous accompagne dans tous vos projets de rénovation d’appartements, en prenant en charge l’ensemble des travaux à réaliser, dans le respect des normes en vigueur.

Implantés à Lyon et actifs à Valence, nous intervenons dans toute la région Rhône-Alpes avec une équipe d’artisans : plombiers, électriciens, menuisiers, peintres, carreleurs, sans sous-traitance.

Pourquoi rénover un appartement ?

La rénovation d’un appartement est bien plus qu’un simple rafraîchissement esthétique. Elle permet :

De valoriser un bien immobilier sur le marché
D’améliorer le confort thermique et acoustique
De réduire la consommation d’énergie (chauffage collectif, fenêtres, isolation…)
D’adapter l’espace intérieur à vos nouveaux besoins (famille, télétravail)
De mettre aux normes les installations électriques ou sanitaires

Que vous souhaitiez rénover un appartement ancien, repenser la distribution intérieure ou créer une suite parentale, nous vous accompagnons avec méthode et professionnalisme.

Quelles sont les étapes clés d’une rénovation d’appartement réussie ?

Analyse et définition du projet

Chaque chantier débute par une étude précise du logement, de son état et de vos attentes. Nous vérifions la configuration du bien, les contraintes techniques (ex. : présence d’un mur porteur, chauffage collectif, etc.), et les règlements de copropriété applicables.

En copropriété, certaines démarches administratives sont obligatoires (autorisation d’assemblée générale, respect du règlement de copropriété). Nous vous aidons à les anticiper.

Devis détaillé et planification des travaux

Nous vous remettons un devis clair, poste par poste, détaillant les types de travaux envisagés : remplacement des fenêtres, rénovation de la salle de bain ou cuisine, isolation, revêtement, etc. Si besoin, nous vous assistons dans la demande d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable de travaux.

Réalisation des travaux avec notre équipe

Chez BS MultiTravaux, tous les corps de métier sont réunis sous un même toit : cela nous permet de mieux coordonner les interventions et de respecter les délais. Nous intervenons notamment sur :

Le second œuvre : cloisons, faux plafonds, isolation
Les réseaux (plomberie, électricité)
Le remplacement des fenêtres et menuiseries intérieures
La pose de sols, faïence, carrelage ou parquet
La peinture et la décoration finale

Chaque chantier est suivi par un chef de projet dédié, garant de la conformité technique et du bon déroulé.

Quel est le coût des travaux pour rénover un appartement ?

Le prix d’une rénovation d’appartement varie en fonction de plusieurs critères : surface, état initial, choix des matériaux, et types de travaux nécessaires.

Fourchette de prix selon l’ampleur du projet

Type de rénovation	Prix moyen au m²
Rénovation légère (peinture, sols)	250 à 500 €/m²
Rénovation intermédiaire	500 à 900 €/m²
Rénovation complète	900 à 1 500 €/m²
Rénovation lourde avec gros œuvre	jusqu’à 2 500 €/m²

Par exemple, pour un appartement de 70 m², le budget peut varier entre 60 000 et 100 000 €, selon les travaux à réaliser.

Détail de quelques postes courants

Isolation thermique d’un appartement de 50 m² : 1 500 à 3 500 €
Peinture intérieure complète : 1 500 à 3 000 €
Aménagement intérieur sur mesure : 350 à 800 €/m²
Remplacement des fenêtres : à partir de 300 €/unité (selon matériau et vitrage)
Cuisine équipée : 5 000 à 12 000 €

Comment bien estimer le budget de rénovation ?

Pour établir un budget réaliste, voici nos conseils :

Établissez vos priorités (confort, économies d’énergie, mise aux normes…)
Faites une liste précise des travaux à réaliser
Intégrez une marge de sécurité (10 à 15 %)
Pensez aux démarches administratives (copropriété, permis, déclaration)
Demandez un devis rénovation appartement sur mesure

BS MultiTravaux vous accompagne dans cette phase d’analyse et vous fournit un chiffrage fiable, adapté à vos contraintes et objectifs.

Quelles aides financières pour rénover votre appartement ?

Plusieurs aides peuvent alléger le coût des travaux :

MaPrimeRénov’ : pour les travaux d’isolation, changement de chauffage, etc.
Éco-PTZ : prêt à taux zéro pour financer des travaux de rénovation énergétique
TVA réduite à 5,5 % sur la main-d’œuvre et certains matériaux
Aides ANAH : pour les foyers modestes
Aides locales de la métropole de Lyon ou du Grand Valence

Nous vous aidons à monter vos dossiers et à maximiser vos droits.

Questions fréquentes sur la rénovation d’appartement

Quel est le délai moyen pour rénover un appartement ?

Cela varie de 3 semaines à 3 mois, selon la surface et le nombre de types de travaux engagés.

Faut-il quitter l’appartement pendant les travaux ?

Pour un projet léger, cela peut être évité. Pour une rénovation complète, il est conseillé de libérer les lieux.

Qu’est-ce qu’une rénovation lourde ?

C’est un chantier incluant gros œuvre, démolition, modification de la structure, déplacement de murs porteurs ou remplacement des réseaux.

Peut-on rénover un appartement en respectant le règlement de copropriété ?

Oui, mais il faut consulter le règlement et parfois obtenir l’autorisation de l’assemblée générale.

Quels travaux nécessitent un permis de construire ?

Les rénovations intérieures n’en demandent généralement pas, sauf modification de façade, ouvertures, ou changement d’usage.

Pourquoi choisir BS MultiTravaux à Lyon et Valence ?

Équipe : aucun sous-traitant, tout est géré en interne
Un interlocuteur unique : pour plus de simplicité et de fluidité
Respect des délais et des normes en vigueur
Expérience locale sur Lyon, Valence, et la région
Accompagnement sur la gestion des démarches en copropriété

Contactez BS MultiTravaux pour votre rénovation appartement à Lyon

Vous avez un projet de rénovation d’appartement à Lyon ou à Valence ? Que ce soit pour refaire un appartement, optimiser l’espace ou améliorer la performance énergétique, BS MultiTravaux vous propose une solution complète, fiable et sur-mesure.

Vous avez un projet de rénovation d’appartement ? N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Nous intervenons sur l’ensemble de la métropole lyonnaise, le bassin valentinois et les environs

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